+7 993 4855003 
СПб, Курортный р-н,  ул. Коробицына, д.2Т 
Курортный р-н, ул. Коробицына, д.2Т
WhatsApp Online
Telegram Online
Строительство дачных домов под ключ
Проект Skarlahta 27
Недорогой дом с двумя спальнями и террасой.
Стоимость с отделкой: 1 680 000 руб.
Проект Skarlahta 27.5
Недорогой дачный дом с двумя спальнями и террасой.
Индивидуальное строительство
Возможно строительство по индивидуальному проекту
Skarlahta 27

Площадь
27 м2
Размер дома
5 х 6 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 1 730 000 руб.  
Skarlahta 27.5

Площадь
27.5 м2
Размер дома
5 х 6.3 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 1 750 000 руб.   
Skarlahta 28

Площадь
28 м2
Размер дома
5 х 6 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 1 690 000 руб.  
Skarlahta 32

Площадь
32 м2
Размер дома
6 х 6 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 1 760 000 руб.   
Skarlahta 40

Площадь
40 м2
Размер дома
7 х 7 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 2 390 000 руб.  
Skarlahta 45

Площадь
45 м2
Размер дома
7 х 8 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 2 600 000 руб.   
Skarlahta 60

Площадь
60 м2
Размер дома
6 х 6 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость
с отделкой
от 2 700 000 руб.
Skarlahta 70

Площадь
70 м2
Размер дома
6 х 8.5 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость с отделкой
от 3 000 000 руб.  
Skarlahta 106

Площадь
106 м2
Размер дома
8 х 11.5 м
Технология
Каркасно-брусовая
Стоимость
с отделкой
от 4 650 000 руб.
*визуализации проектов  могут в себя включать дополнительные элементы отделки, не входящие в состав базовой комплектации с отделкой

Комплектация дома с отделкой

Фундамент 
-
- Cвайно-винтовой (в стоимость не входит и рассчитывается индивидуально в зависимости от состава грунта);
- возможна замена свайно-винтового фундамента на ж/б сваи или монолитную плиту

Силовой каркас 
+
Силовой каркас  из бруса 150х150 мм и доски 50х150 мм; брус и доска камерной сушки из Карельской сосны с обработкой огнебиозащитой "Neomid 450"
Монтаж стропильной системы и металлочерепицы
+
Устройство стропильной системы из доски камерной сушки 50х150 мм с шагом 580 мм. Обработка огнебиозащитой "Neomid 450".  Монтаж влагозащитной мембраны, обрешетки, контробрешетки и металлочерепицы "Grand Line" 0,50 мм
Устройство полов
+
Чистовые полы из шпунтованной доски класса "АБ" или панелей "Quick Deck" под монтаж чистового пола (ламинат,  кварц-винил, паркет и др.)

Зимнее утепление
+
Зимнее утепление по контуру 150 мм (100 + 50 мм) скандинавской теплоизоляцией с монтажом закрытого  контура пароизоляции и ветрозащитной мембраны
Окна "Rehau"
+
Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным стеклопакетом  и фурнитурой

Внешняя отделка
+
Имитация бруса (или сайдинг "Docke Premium") 20х146х6000 мм Карельский профиль по обрешетке из сухого строганного бруска 35х40 мм, с устройством вентилируемого фасада;  подшивка свесов сухой строганной доской (или пластиковыми софитами "Docke Premium"); отделка углов; отделка оконных проемов
Внутренняя отделка
+
Евровагонка камерной сушки класса "АБ" по обрешетке  из сухого строганного бруска 30х40 мм; монтаж горизонтальный или вертикальный;
Двери
+
Дверь входная с терморазрывом; двери межкомнатные с фурнитурой (хвоя)

Водосточная система
+
Монтаж водосточной системы "Docke Premium"
Строительство  дачных домов по финской технологии

Преимущества наших домов. 
Сравнение.

Долговечная и надежная нижняя обвязка из бруса 150х150 мм
Крепкая основа  силового каркаса. 

*Другие компании: доска на ребро, дешевизна и низкая долговечность.
Обработка огнебиозащитой


Обработка огнебиозащитой всех элементов силового каркаса и стропильной системы. Силовой каркас максимально долговечен и  пожаробезопасен. 

*Другие компании: обработка дешевыми антисептиками, без свойств огнезащиты. Как правило,  обработка не выше обвязки и половых лаг. 
Технологически верная сборка

Сборка по утвержденному рабочему проекту. Врезка укосин и ригелей для  жесткости силового каркаса. Шаг между лагами и стропилами 580 мм.  Использование оцинкованного крепежа различного типа. 

* Другие компании:  дешевый и слабый крепеж, отсутствие монтажа ригелей, нарушение технологии врезки укосин. Как результат:  треснувшие оконные рамы, перекос дверей и отделки.  
Поэтапная оплата по факту выполненных работ
Отсутствие предоплаты. Оплата в момент доставки материалов на объект и по  факту  выполненных работ. 

*Другие компании: предоплата от 40-50%. Отсутствие финансовой безопасности заказчика.
Качественная теплоизоляция "Rockwool"
Срок эффективной эксплуатации - от 50 лет
 (макс. значение по ГОСТ Р 57418-2017).  Класс пожарной безопасности  "КМ0": не горит, не плавится, не дымит.   Низкий коэф.теплопроводности: в пристройке прохладно летом и тепло зимой.

*Другие компании: использование дешевой теплоизоляции с низкой плотностью.  Как результат: низкая эффективность теплоизоляции, быстрая просадка по стенам,  образование мостиков холода, растущие затраты на отопление.
Устройство вентилируемых фасадов и вентилируемой кровли. Закрытый контур пароизоляции
Отсутствие конденсата и  условий для появления грибка. 

*Другие компании: монтаж  отделки без устройства вентзазоров,  нарушение монтажа пароизоляции. Как результат: образование конденсата, гниение,  появление плесени. 
Гарантия на силовой каркас и кровлю - 10 лет
Фактический срок эксплуатации до кап. ремонта  - не менее 80 лет.

* Другие компании:  минимальная гарантия,  длинные правила эксплуатации,  отсутствие гарантийного обслуживания, срок эксплуатации (до ремонта) 5-10 лет. 
Строительство каркасно-брусовых домов для постоянного и сезонного проживания является одним из основных направлений деятельности нашей компании. 

Финский каркасно-брусовой дом строится по каркасной технологии с применением в конструкции силового каркаса элементов из  бруса для большей прочности и долговечности дома.  Каркас собирается из доски и бруса  камерной сушки с обработкой огнебиозащитой.

Для утепления дома применяется теплоизоляция скандинавской марки "Rockwool"  с толщиной  утепления 150 мм по контуру и с монтажом  закрытого контура пароизоляции. Качественные металлопластиковые окна  "Rehau" с тройным остеклением отлично сохраняют тепло и повышают энергоэффективность всего дома.

Все  наши проекты домов многократно отработаны постоянными бригадами строителей под контролем прораба и архитектора. 

Скорость строительства загородного дома зависит от сезонности и производственной загруженности.